一、招租人

濟南野生動(dòng)物世界有限公司

聯(lián)系人：馬凱

聯(lián)系電話(huà)：15098985238

二、招租內容

（一）項目名稱(chēng)

濟南野生動(dòng)物世界有限公司虎嘯山谷出口商亭經(jīng)營(yíng)項目招租

（二）招租業(yè)務(wù)合作范圍

通過(guò)公開(kāi)招租的方式，競選有實(shí)力資本，有運營(yíng)經(jīng)驗的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。項目概況如下：

（三）招標業(yè)務(wù)合作內容

1.經(jīng)營(yíng)項目通過(guò)公開(kāi)招租的方式面向社會(huì )公開(kāi)合作。

2.景區提供經(jīng)營(yíng)項目現有狀態(tài)的基礎房屋。水、電以及其他經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費用由承租方自行承擔，水電費用根據實(shí)際使用量按月結算。

3.承租人需服從景區管理，遵守景區相關(guān)規章制度，嚴格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)占地范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式占地經(jīng)營(yíng)。

4.承包合同期限為兩年，經(jīng)營(yíng)承包金第二年遞增10%。經(jīng)營(yíng)承包金每半年交付一次，先交費后使用，第一次交費為合同簽訂后15日內，第二次交費期限不超過(guò)承租期限六個(gè)月。經(jīng)營(yíng)承包金逾期30日內不繳納的，我公司有權終止合同，違約責任由承租方承擔。

三、競租資格

1.競租人須在中華人民共和國境內注冊、具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照。

2.有相關(guān)行業(yè)項目2年以上運營(yíng)經(jīng)驗，可提供前期運營(yíng)項目的合同、營(yíng)業(yè)執照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等資質(zhì)證件。

3.具有全國4A級風(fēng)景區運營(yíng)經(jīng)驗，并提供相關(guān)合同協(xié)議，具有一定品牌影響力的，能夠運用現代化管理模式經(jīng)營(yíng)的公司優(yōu)先；經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品符合運營(yíng)實(shí)際，產(chǎn)品具有動(dòng)物主題特色者優(yōu)先。

4.無(wú)行賄犯罪等不良信譽(yù)記錄。

5.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

四、報名

1.凡有意參加承租者，請于2023年10月24日至2023年11月2日9：00-16:30，將以下資料加蓋公章（個(gè)體工商戶(hù)需經(jīng)營(yíng)者簽字）的復印件或掃描件（PDF格式），發(fā)送jnysdwsjyyb@163.com進(jìn)行報名，發(fā)送成功后電話(huà)通知我公司進(jìn)行審核確認（馬凱15098985238），我公司將在收到報名材料24小時(shí)內，通知潛在投租人是否符合投租條件，潛在投租人須在規定時(shí)間前提交報名資料，逾期不提交視為不符合投租條件。

報名資料：（1）營(yíng)業(yè)執照；（2）法定代表人授權委托書(shū)或法定代表人身份證明及相應本人身份證，聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)、郵箱；（3）相關(guān)業(yè)績(jì)合作合同；（4）投租人2022年1月1日至2022年12月31日社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者簽字）。

2.報名截止時(shí)間

報名截止日期：2023年11月2日16:30

3.聯(lián)系方式

招租單位：濟南野生動(dòng)物世界有限公司

聯(lián)系人：馬凱

電  話(huà)：15098985238

五、評定

（1）報名人員需于11月2日下午16：30前至公司辦公樓104室領(lǐng)取報價(jià)單。

（2）報名人員需于11月3日9:00統一在公司辦公樓大會(huì )議室提交密封報價(jià)文件。報價(jià)不得低于該項目評估底價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄，報價(jià)須為1000元倍數。

（3）由公司辦公室1人、運營(yíng)部1人、財務(wù)部1人、紀檢辦公室1人、應急管理部1人組成評定小組，于2023年11月3日上午9:30在公司辦公樓大會(huì )議室組織競爭公開(kāi)評定。

（4）評定方式為綜合評定，綜合評定分兩部分：報價(jià)評定和運營(yíng)模式評定，總分100分。

①報價(jià)評定：報價(jià)不低于承租底價(jià)，最高報價(jià)為60分，以最高報價(jià)為基數，每下降1%扣0.6分，計算競爭員工的報價(jià)得分；

②運營(yíng)模式評定40分：經(jīng)營(yíng)品類(lèi)10分（經(jīng)營(yíng)品類(lèi)是否貼合景區實(shí)際）、運營(yíng)方案20分（包括前期運營(yíng)經(jīng)驗及承租后運營(yíng)方案）、投訴處理機制10分（具有規范的應對游客投訴處理措施）。

景區評定小組人員分別進(jìn)行不記名打分，平均分數最高者獲得相應項目經(jīng)營(yíng)權。

（5）評委打分方式

競爭員工總分為100分制，每位評委滿(mǎn)分為20分制，其中報價(jià)評定滿(mǎn)分12分，而后競爭員工闡述運營(yíng)方案，運營(yíng)模式評定滿(mǎn)分8分，每位評委不記名打分，競爭員工最終得分為各評委累計分數。

六、項目經(jīng)營(yíng)權人公示

公司將在濟南野生動(dòng)物世界官網(wǎng)、濟南文旅發(fā)展集團官網(wǎng)對招租評定情況進(jìn)行公示，公示期為5天，公示期滿(mǎn)無(wú)異議則按照上述標準確定承租人。

濟南野生動(dòng)物世界有限公司

2023年10月24日